【长沙万家丽】有亮点也有槽点 尴尬！长沙万家丽北一纯新盘首开仅卖3套房

    有亮点也有槽点 尴尬！长沙万家丽北一纯新盘首开仅卖3套房

长沙万家丽北一纯新盘首开仅卖3套房6月过半，随着“年中考”临近，房企们纷纷发力冲击半年度业绩。

爱情公望府首开仅卖3套房6月第二周，长沙楼市8个住宅项目开盘，其中7个项目为老盘加推，位于万家丽北路的爱情公望府为纯新盘首开。

上周开盘的项目中，不乏市场认可度高的热门楼盘，岳麓区绿地麓湖郡、开福区北辰三角洲都取得了不错的去化成绩，而唯一一个入市的纯新盘——爱情公望府的成交数据，可谓“惨不忍睹”。

爱情公望府所在地块——[2020]长沙县051号地块可以算得上是2020年长沙土拍中最热门的地块之一，2020年9月1日，位于湘龙街道万家丽北路以西的[2020]长沙县051号地块在14家房企参与、经过74轮出价后，由长沙市爱之月房地产开发有限公司以约11.79亿元的价格竞得，溢价88%，成为去年长沙土地市场溢价率最高的地块。

项目总占地约185亩，总建面约27万方，融合了叠拼墅院、花园洋房、高层住宅、loft/平层公寓以及商业等产品形态。

项目于6月8日首开，本次开盘推出的33套房源为叠墅产品，房源建筑面积为159-172平方米，成交均价17473元/平。

爱情公望府采用“高低配”的形式，纵观当下的长沙楼市，我们发现，市场上常见的“高低配”楼盘多为一面高层，而爱情公望府则是南、北侧皆为高层产品，这对位于项目中部的低层产品舒适度的影响较大，隐私性较弱。

”首开遇冷后，爱情公望府迅速再推出134-146平毛坯洋房产品，均价12731元/平，预计将在6月19日开盘。

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